Emplazamientos en \u00c1reas de Preservaci\u00f3n Ecol\u00f3gica, adem\u00e1s de la operaci\u00f3n irregular de instalaciones municipales y hasta de hogares de ancianos y de centros de rehabilitaci\u00f3n son algunas de las faltas verificadas por el organismo de control.<\/strong><\/p>\n Con el prop\u00f3sito de revisar el cumplimiento de la normativa, la Contralor\u00eda General de la Rep\u00fablica realiz\u00f3 una auditor\u00eda en la Municipalidad de Calera de Tango, detectando una serie de debilidades en los procesos de fiscalizaci\u00f3n, control y registro de edificaciones en la comuna.<\/p>\n As\u00ed lo estableci\u00f3 el Informe Final de Investigaci\u00f3n Especial N\u00b0 213 de 2025, de la Divisi\u00f3n de Gobiernos Regionales y Municipalidades, cuya finalidad fue verificar el cumplimiento de la normativa urban\u00edstica, la actuaci\u00f3n de la Direcci\u00f3n de Obras Municipales (DOM) y de la Secci\u00f3n de Patentes Comerciales de la Direcci\u00f3n de Administraci\u00f3n y Finanzas, as\u00ed como validar la actualizaci\u00f3n del catastro comunal.<\/p>\n La fiscalizaci\u00f3n de la CGR tambi\u00e9n tuvo como foco revisar que las edificaciones cumplan las normas para proteger los ecosistemas, adem\u00e1s de verificar si las construcciones levantadas implican riesgos estructurales, que podr\u00edan afectar la movilidad y el derecho al espacio p\u00fablico, y eventuales incumplimientos de las normas sanitarias, que conllevar\u00edan a un perjuicio a la ciudadan\u00eda.<\/p>\n El informe constat\u00f3 26 propiedades emplazadas en \u00c1reas de Preservaci\u00f3n Ecol\u00f3gica, todas subdivididas en parcelas de 5 mil metros cuadrados, pese a que el Plan Regulador Metropolitano de Santiago solo permite actividades m\u00ednimas y estrictamente vinculadas a fines cient\u00edficos, educativos, deportivos o tur\u00edsticos. La situaci\u00f3n est\u00e1 pendiente de resoluciones judiciales y ambientales, mientras, la Contralor\u00eda instruy\u00f3 al municipio reforzar sus controles y evitar nuevas construcciones sin permiso.<\/p>\n Asimismo, en la revisi\u00f3n detallada de 18 roles, el organismo detect\u00f3 17 con infracciones a la normativa, incluyendo edificaciones sin permisos ni recepciones finales, sin informes favorables de la Secretar\u00eda Regional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y del Servicio Agr\u00edcola y Ganadero del Ministerio de Agricultura, instalaciones municipales o comerciales operando sin autorizaci\u00f3n, cambios de destino no tramitados y actividades econ\u00f3micas sin patente o con giros distintos a lo establecido en sus permisos.<\/p>\n Entre ellas, destacan un taller mec\u00e1nico instalado en espacio fiscal, galpones sin permiso, centros de eventos, hogares de ancianos, una f\u00e1brica de fundici\u00f3n de metales y dependencias municipales funcionando en inmuebles sin regularizaci\u00f3n, por lo que la CGR pidi\u00f3 acreditar la regularizaci\u00f3n de cada caso o, en su defecto, informar el estado de avance y medidas adoptadas, incluyendo clausuras efectivas y fiscalizaciones peri\u00f3dicas.<\/p>\n Adem\u00e1s, la revisi\u00f3n permiti\u00f3 verificar que 12 de las 17 irregularidades no hab\u00edan sido fiscalizadas por las unidades municipales, y que las sanciones aplicadas solo se limitaban a partes al Juzgado de Polic\u00eda Local.<\/p>\n Por lo anterior, la CGR instruy\u00f3 al municipio implementar un plan de trabajo que establezca periodicidad de inspecciones y medidas sancionatorias m\u00e1s efectivas y anunci\u00f3 que iniciar\u00e1 un procedimiento disciplinario para determinar responsabilidades administrativas en la DOM y en la Secci\u00f3n de Patentes Comerciales de la Direcci\u00f3n de Administraci\u00f3n y Finanzas, por falta de fiscalizaci\u00f3n y por no aplicar todas las atribuciones que otorga la ley.<\/p>\n El informe tambi\u00e9n detect\u00f3 un caso que involucra a un funcionario municipal, quien recibi\u00f3 un parte por construcci\u00f3n sin permiso en 2021, pero cuyo ingreso no figura registrado en el Juzgado de Polic\u00eda Local. El municipio abri\u00f3 un procedimiento disciplinario, y la Contralor\u00eda incorporar\u00e1 uno adicional para determinar eventuales responsabilidades por infracci\u00f3n a la Ley de Bases de la Administraci\u00f3n del Estado.<\/p>\n Asimismo, se verific\u00f3 que una demolici\u00f3n ordenada en 2022 \u2014correspondiente a un muro construido sobre v\u00eda p\u00fablica\u2014 no se hab\u00eda ejecutado, por lo que la municipalidad deber\u00e1 acreditar su cumplimiento.<\/p>\n Finalmente, el organismo constat\u00f3 que la DOM no cuenta con un catastro \u00fanico consolidado, sino con cuatro archivos Excel con informaci\u00f3n incompleta e imprecisa, incluyendo permisos sin registro y falta de trazabilidad en expedientes anteriores a 2017, por lo que deber\u00e1 informar avances en el proceso de consolidaci\u00f3n del catastro en un plazo de 60 d\u00edas h\u00e1biles.<\/p>\n<\/p><\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Emplazamientos en \u00c1reas de Preservaci\u00f3n Ecol\u00f3gica, adem\u00e1s de la operaci\u00f3n irregular de instalaciones municipales y hasta de hogares de ancianos y de centros de rehabilitaci\u00f3n son algunas de las faltas verificadas por el organismo de control. 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